历史上，日本侵略者在1914年至1922年，1938年至1945年，两次侵吞青岛，实施殖民统治累计长达15年之久，大批日本人涌入，青岛街头遍及着形形的日商日资企业。

  1904年，日本人下清三郎在商场一路开办的药材公司——日华公司的门市部。

  1913年11月开业的横滨正金银行青岛出张所，开始坐落今中山路91号，现原址尚存。

  1917年，日本商人铃木格三郎在奉天路（今辽宁路）80号建立的铃木丝厂。（后来的青岛丝织厂）

  1910年11月，日本人饭塚重五郎在青岛建立三井物资株式会社青岛出张所。

  1914年2月在山东路（中山路）开业的运营书画、古玩、特产等产品的高桥商会支店。

  1914年3月，日本人松本荣次郎开办的蓬莱舍旅馆青岛支店。（现在的馆陶路19号原址尚存）

  据20世纪30年代中期对天津、青岛轻、重工业的计算显现，天津、青岛两市占有着华北工业生产能力的84%，第三位的济南仅占5%。这一工业散布阐明，华北工业多集中于具有港口的城市，“此等工业都是由外国资本所建立，或者是带有从属于外资的性情”（[15]p.91）。外向型经贸的商路挑选，除了如石家庄等铁路纽带城市等完全因铁路而产生新商路的特破例，一般仍是接连旧有水路、官路的商运习气，这种经贸的惯性，实际上也是近代交通系统建立时的根底，其间的重要城市，也成为以铁路为首要东西的华北近代交通系统在规划道路时的首选中心节点。津浦、京汉、京张、北宁、正太等铁路的货品首要集散地是天津，胶济铁路货品的首要集散地是青岛。几条铁路干线的相连，改变了以往商路习性，铁路运送渐渐的变成为重组华北经贸商场的最首要的要素。通过天津、青岛等海港的运送，华北诸省的经贸商场网络与国际经济发展紧密相联，构成对华北区域内地自然经济的巨大冲击波，农业产品产品化率日益增高，成为此刻华北区域经济转型最强壮的推动力。

  依据《近代山东滨海通商口岸交易计算资料》显现，1904年曾经，洋货进口交易都在1000万两（此指海关两，下同）以下，处于生长时间。1904年今后受胶济铁路全线年进出口总值简直逾越2000万两。1914-1921年因为受一战影响，洋货进口交易回落，交易额根本在1300万-1700万两之间起浮。1921年康复到2000万两水平，交易进入快速增加期，1922-1931年除个别年初洋货进口都大大逾越3000万两，1931年最高乃至到达3900万两。1933年今后洋货进口交易回落到2000万两水平。出口交易方面，1908年曾经处于生长时间，今后每年逾越1200万两，进入增加期。1914-1916年因德日战役影响出口交易下滑，到1916年就康复到2000万两水平，1919年到达3400万两，到1924年前出口交易根本处在4000万两之下。1925-1936年都在4000万-7000万两之间，根本处在增加的态势中。全体看来，青岛进出口交易趋势是1899-1913年为生长阶段，交易额挨近6000万海关两大关，出口交易占有优势。第二阶段为衰退期，受战役影响交易额比年下降，直到1921年才康复到战前水平，进口交易遭到沉重打击，但出口交易受影响较小。第三阶段为高速增加期，交易额在8000万两以上，1929年-1936年接连打破1亿海关两大关，进口交易式微，出口交易持续增加，在交易额中比严重大逾越进口。 据《胶澳志》等记载，在青岛港出口产品结构中，起最大的效果的是花生产品、棉花、丝绸、草帽辫、肉类、煤炭、烟叶等产品。进口货品中，棉花、棉纱、棉布、卷烟、纸、火油为大宗，其间以棉纱和棉布两项为最重要的进口货品。 （二）青岛在省内经济中心位置的建立和海港工商业城市的成型。青岛由起先的胶州湾小海口，自1901-1905年先后建成巨细两个港口和几个靠泊码头，并具有较先进的仓储和导航设备。海上航路兴旺，1904年胶济铁路通车奠定了青岛作为山东区域首要商埠的位置，在北方各港中位列第三。城市具有较强的交易集散功用，纺织业、食物加工业、火柴业、面粉业等近代工业十分兴旺。据1936年计算，青岛市运用现代动力、雇佣工人逾越30人以上、具有必定规划的民族企业达231家，工人3.2万人，工厂数和工人数均在北方据榜首。在经济发展的一起，城市人口急剧增加，1902年约1万余人，1910年达16万余，增加10多倍。到20世纪30年代人口已到达60万以上，人口数量逾越省会济南。

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